花200多萬(wàn)在易居房友買二手房 收房時(shí)屋內(nèi)的高檔家具卻被調(diào)包了？

“5月份的時(shí)候通過(guò)中介買了一套精裝修的房子，當(dāng)時(shí)去看房子，房東夸夸其談，就說(shuō)她的家具買的多少錢，抽油煙機(jī)裝的老板品牌，花了一兩萬(wàn)，床也是一兩萬(wàn)，就是因?yàn)榉孔友b修的好，比市場(chǎng)價(jià)還多出來(lái)幾萬(wàn)塊錢給她，結(jié)果我們收房的時(shí)候傻眼了，家居都調(diào)包了，換成舊的了。原來(lái)電視這么大，現(xiàn)在電視這么小;原來(lái)床都是高檔的，現(xiàn)在換的都是廉價(jià)的，像二手市場(chǎng)買的那種”，孫女士說(shuō)。

近日河南鄭州的孫女士花2150000元，購(gòu)買了1套豪華裝修二手房，看完房子非常滿意，可收房時(shí)卻讓她傻了眼。在看房時(shí)，女子被家里的豪華家具深深吸引，不料，當(dāng)女子收房時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)的高檔家具被“貍貓換太子”了。而中介和原房東更是爭(zhēng)吵不斷。

孫女士一家是外地人，可以說(shuō)這套房子，是他們一生的積蓄。當(dāng)時(shí)在看房時(shí)，是中介帶著他們來(lái)的，原房東也是信誓旦旦地介紹屋里裝修得有多好，無(wú)論是床、油煙機(jī)、電視等等都是上萬(wàn)元購(gòu)買的。這些豪華裝修，可以說(shuō)是孫女士看中房子的重要因素，為此，在房子協(xié)商成交時(shí)，還多付了幾萬(wàn)塊錢。

說(shuō)到這里孫女士傷心地哭了，他們一家是賣菜的，起早貪黑攢了一輩子積蓄，才買了這套房子，沒(méi)想到多花了不少錢，還被原房東把家具給掉了包，無(wú)奈求助記者幫助。

三方見(jiàn)面的場(chǎng)面一度亂成一鍋粥了。

房東與中介吵得最厲害。中介的意思是，合同中也寫明了交房時(shí)要包含空調(diào)、床、電視、油煙機(jī)等。當(dāng)時(shí)也拍照了，很明顯，合同簽了之后，這些家具和家電就不能動(dòng)了，應(yīng)該一起交付給新房東。

記者來(lái)到中介易居房友的門店，工作人員稱，“確實(shí)是屬實(shí)，你看我們交易之前就有拍照，家里面是精裝修，裝修還不錯(cuò)。在我們交易期間中途就調(diào)包了，現(xiàn)在是短信不回，微信拉黑，完全違背了合同原則和誠(chéng)信”。

記者：這些家居什么時(shí)候開始掉包的。

易居房友工作人員：在我們交易期間。

孫女士：合同簽了之后她調(diào)的包。

易居房友工作人員：過(guò)完戶交房當(dāng)天我就感覺(jué)不太對(duì)勁，東西不一樣。交房就發(fā)現(xiàn)了，(但是沒(méi)有押她的錢)。

記者撥通了房東的電話。前房東在電話中回應(yīng)稱，“中介就在那兒裝，我跟這個(gè)中介聊天有記錄。”

房東的意思是，看房時(shí)確實(shí)是那些豪華家具，但合同中并沒(méi)有說(shuō)要交付的就是看房時(shí)的那些家具，只是說(shuō)了品名和個(gè)數(shù)，只要沒(méi)有少項(xiàng)目和數(shù)量，就沒(méi)有問(wèn)題。中介小哥氣得拍著胸脯讓這位房東大姐講良心。

房東大姐沒(méi)有理會(huì)中介小哥什么“良心不良心”的說(shuō)法，最后記者也沒(méi)有調(diào)解成功。

記者問(wèn)：首先第一點(diǎn)，什么時(shí)候簽的合同?(5月25號(hào)簽的合同)當(dāng)時(shí)簽合同的時(shí)候，你去看房子了家具換了沒(méi)有?(沒(méi)有，都是豪華的家具)。

記者問(wèn)房東：當(dāng)時(shí)你給我看了視頻，床是什么時(shí)候換的，這個(gè)視頻中是什么時(shí)候拍的?

房東：視頻是6月10號(hào)拍的，當(dāng)時(shí)給我出的價(jià)格…我要的是220萬(wàn)。

中介：當(dāng)時(shí)裝修的確實(shí)比較好，要的價(jià)格也比較高。

房東：我是裝修比較好，但是你價(jià)格沒(méi)有出那個(gè)價(jià)啊。

記者：孫女士你在交易房子的時(shí)候，關(guān)于家具家電的問(wèn)題，跟房東有沒(méi)有面對(duì)面溝通?

蘇女士：有啊有啊，我去她家看了家電。

記者：你有沒(méi)有問(wèn)房東這個(gè)家電是不是留給你的這樣的問(wèn)題?

孫女士：當(dāng)時(shí)她就說(shuō)沙發(fā)、茶幾、洗衣機(jī)、冰箱帶走其他的都不動(dòng)。親口說(shuō)的。

房東：沒(méi)有，這個(gè)價(jià)我不賣。

中介過(guò)來(lái)表示，我們當(dāng)時(shí)都有錄音，是你說(shuō)了家具都不動(dòng)，我們以合同為準(zhǔn)。房東說(shuō)，你可以起訴，司法解決。

對(duì)此，律師認(rèn)為，“買賣雙方在房屋交付的過(guò)程中，已經(jīng)對(duì)家居作出了明確的約定，原房東后期對(duì)家具進(jìn)行更換，已經(jīng)構(gòu)成違約。求助人可以要求原房東進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任”。

中介的工作人員表示，“我們的店在這里已經(jīng)六年了，我從事中介工作也有十年了，從來(lái)沒(méi)碰到過(guò)這樣的客戶，不講誠(chéng)信不講原則。正常原房主的房子也就是180萬(wàn)左右，算是車位，也就不到200萬(wàn)，現(xiàn)在給她賣到了215萬(wàn)，最后卻把家具調(diào)包了。”

孫女士表示，接下來(lái)會(huì)走法律程序維權(quán)。記者想說(shuō)的是在購(gòu)房的過(guò)程中，不管買房、賣方還是中介，一是要有契約精神，二是一定要講究誠(chéng)信。【責(zé)任編輯/慶華】

來(lái)源：中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

IT時(shí)代網(wǎng)(關(guān)注微信公眾號(hào)ITtime2000，定時(shí)推送，互動(dòng)有福利驚喜)所有原創(chuàng)文章版權(quán)所有，未經(jīng)授權(quán)，轉(zhuǎn)載必究。
創(chuàng)客100創(chuàng)投基金成立于2015年，直通硅谷，專注于TMT領(lǐng)域早期項(xiàng)目投資。LP均來(lái)自政府、互聯(lián)網(wǎng)IT、傳媒知名企業(yè)和個(gè)人。創(chuàng)客100創(chuàng)投基金對(duì)IT、通信、互聯(lián)網(wǎng)、IP等有著自己獨(dú)特眼光和豐富的資源。決策快、投資快是創(chuàng)客100基金最顯著的特點(diǎn)。

相關(guān)文章

花200多萬(wàn)在易居房友買二手房 收房時(shí)屋內(nèi)的高檔家具卻被調(diào)包了？