寶寶類貨基收益破“3” 短債基、wehome海外理財走紅

9月以來,貨幣基金收益連續下跌,9月7日-13日,七日年化更是跌破3%;而自7月開始連續走紅的短期理財債券的份額則繼續飆升。今年以來遭遇了P2P頻繁爆雷、股市持續低迷的國內投資者進退維谷,部分開始轉向海外市場:以海外房產為底層資產的WeHome股權投資平臺進入投資者視野,其最新一期推出的亞特蘭大優質學區別墅更是在一周內完成所有股權的認購。

短債基走俏 寶寶類貨基收益跌穿3%

據Wind數據顯示,7月以來,貨幣基金、短期債基規模暴增。

短債基金是一種主要投資于銀行間債券市場,且期限較短的基金,具有投資門檻較低、產品運作更透明的特點。在今年上半年貨幣基金“擴張”受限后,短債基開始走紅。7月以來,有基金公司的短期債基金規模增加了50億份以上。

昨日,支付寶內的天弘貨幣基金七日年化收益降至2.99%。

數據顯示,2017年全年短債基金的年化回報率普遍處于5%—6.5%之間,這個收益率遠遠高于貨幣基金,也是吸引不少投資者“轉戰”短債基陣地的原因。

海外理財新寵 房產股權投資更穩健

今年以來,投資者對高流動性、低風險產品的需求并未下降,短債基和部分指數產品滿足了一部分溢出需求的同時,記者還發現,面對P2P爆雷、股市低迷的國內投資者,紛紛將投資目光轉向海外更穩健的底層資產。

前幾年,出海投資的人群主要以參與美港股為主,分享拼多多、趣頭條、蔚來汽車這些中國新一代科技公司的成長紅利成為中國新中產的選擇。但當美股走到歷史高點,港股頻繁遭遇新股破發時,投資者也不禁在思考:什么樣的投資方式是更穩健和安全的?

今年,以美國房產股權投資平臺為代表的WeHome吸引了投資者關注。WeHome基于大規模的歷史和實時成交市場數據,并結合城市、人口及收入結構、房源位置、市場周期、歷史價格等關鍵指標,建立科學的量化分析模型,為用戶提供全美2100萬套房源的分析并得出可投資性評估,預期年化回報率可達12%(預期租金收益6%+預期增值收益6%),高于美國房產7%-8%的平均回報。

部分投資者認為,作為底層資產來說,房產既是穩定的資產,WeHome的底層又清晰可見,再加上美國的房產市場很成熟,使得這種現金流(租金)加增值回報的投資方式,擁有了固定收益和股票市場的雙重特征,確實是一種適合長期持有、分散風險的美元理財新方式。

優質洼地項目一周搶購完 獨創股權投資模式受寵

記者發現,除了預期平均年化高于國內理財和貨基產品,WeHome獨創的股權投資模式也具有信息披露高度透明、嚴格監管、風險隔離、破產保護、退出靈活等特點。在資產運營端,WeHome向投資者提供的三方報告、月度收益報表等,真正實現了投資全程高度透明化。

近期,WeHome平臺已先后完成西雅圖優質公寓、奧蘭多迪士尼獨棟別墅、亞特蘭大優質學區別墅等近10套房源的股權認購,其中,亞特蘭大優質學區別墅的股權項目在一周內便被搶購一空,不少投資者紛紛只能等候下一套房源的上線。

WeHome獨創的5000美金起投新方式,開始幫助越來越多的新中產人群以低門檻的方式進入海外房產投資市場,實現美元理財的新生活方式。“WeHome希望通過打造完善的資產證券化生態網絡,讓房產交易比股票更加輕松、靈活、與簡單。”。該平臺創始人Roc Yu說。

WeHome創始團隊來自于Airbnb、亞馬遜、阿里巴巴等知名互聯網公司和高盛等金融機構。2018年3月,WeHome獲得騰訊聯合創始人曾李青創辦的德迅投資數千萬元投資,其投資方還有知名VC阿爾法公社,并與全球知名房地產咨詢機構仲量聯行(JLL)達成合作伙伴關系。

來源：網絡

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創客100創投基金成立于2015年，直通硅谷，專注于TMT領域早期項目投資。LP均來自政府、互聯網IT、傳媒知名企業和個人。創客100創投基金對IT、通信、互聯網、IP等有著自己獨特眼光和豐富的資源。決策快、投資快是創客100基金最顯著的特點。

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