雄安式炒房，中國經(jīng)濟的照妖鏡？

這就是中國經(jīng)濟今天的真實寫照。無論做什么，都沒有炒房賺錢;無論規(guī)劃什么，最終落腳點都在炒房。

1979年，深圳特區(qū)成立，無數(shù)人失眠，想著如何去大干一場;

1992年，浦東新區(qū)成立，無數(shù)人失眠，想著如何下海創(chuàng)業(yè);

2017年，雄安新區(qū)成立，無數(shù)人失眠，想著怎么去炒房……

4月1日晚上6點多，新華社發(fā)布了中共中央、國務(wù)院印發(fā)的通知，決定設(shè)立河北雄安新區(qū)，并稱之為“千年大計、國家大事”。

雄安新區(qū)設(shè)立消息發(fā)布之后，一群“食利者”伺機而動，千軍萬馬抄底雄安。

京牌、內(nèi)蒙古、東北、江蘇、河南，全國各地的牌照，都出現(xiàn)在這里，本就狹窄的道路變得擁擠不堪;全國各地駛往這里的火車票，幾近售罄;上百家小賓館，幾乎爆滿……

這個本該帶著紙錢回鄉(xiāng)祭祖的清明節(jié)日，無數(shù)人帶著現(xiàn)金去了小兵張嘎殺鬼子的地方去——炒房。

雄安新區(qū)設(shè)立，炒房者將其視為套利的天堂，為了盡快拿房，他們攜帶數(shù)百萬現(xiàn)金，當(dāng)下就和房主簽訂“私下協(xié)議”;一位內(nèi)蒙古大老板，一口氣花7200萬買下8層樓……

根據(jù)一點財經(jīng)報道，去年上半年，坊間就有流傳，說要成立一個比保定級別還高的“白洋淀市”。

“大家當(dāng)時并沒上心，以為只是捕風(fēng)捉影”，房產(chǎn)中介云翔說，直到去年11月，北京來了一個炒房團(tuán)，出手闊綽，一下就買走了110套房。

彼時，雄縣大產(chǎn)權(quán)房房價還未超過4000元，首付只需20%。換句話說，在2016年11月份，那群“一定是得到內(nèi)部消息”的北京人，最多只需付8萬，就能買到雄縣一套100平米的新房。

“當(dāng)時覺得他們瘋了，現(xiàn)在想來，這些都是有內(nèi)部消息的人”，云翔稱。

“內(nèi)部消息”，聽起來相當(dāng)?shù)膮柡Γ€有更厲害的!

歷年公告顯示，2014年至2016年間，上市公司華夏幸福已與河北省保定市政府、保定市雄縣政府在雄縣和白洋淀先后簽訂近500平方公里合作項目協(xié)議，而雄安新區(qū)未來的總面積也不過2000平方公里!

值得注意的是,市場傳言華夏幸福與保定市政府和雄縣政府簽的合作已失效。

對此,華夏幸福發(fā)布澄清公告稱,公司“白洋淀科技城”和“雄縣產(chǎn)業(yè)新城”項目尚處于規(guī)劃定位階段。前述合作協(xié)議的實施可能存在政策變動以及合同履行期限較長所帶來的重大不確定性風(fēng)險。

此外，華夏幸福聲稱公司堅決擁護(hù)設(shè)立河北雄安新區(qū)的國家戰(zhàn)略，堅決服從國家設(shè)立雄安新區(qū)的總體安排。

根據(jù)有關(guān)機構(gòu)統(tǒng)計，雄安新區(qū)消息發(fā)布前，雄縣房價均價是5901元每平;容城縣房價均價是7586元每平;安新縣房價均價約8000。而根據(jù)媒體報道，一夜之間，雄縣某二手房從6000元/平方米漲到了2.5萬元/平方米。

對此，政府當(dāng)然也不會無動于衷，據(jù)了解，新區(qū)涉及的3個縣已經(jīng)凍結(jié)全部房產(chǎn)過戶，在4月2日上午，所有的樓盤、二手房、中介門店都被封，禁止銷售。

此外，雄安新區(qū)發(fā)布的消息稱，任何以收取定金、意向金等變相銷售“五證”不全商品房都屬于違法行為，購買此類房屋不受法律保護(hù)。

4月3日凌晨，認(rèn)證為“河北保定市公安局官方微博”的“保定公安網(wǎng)絡(luò)發(fā)言人”發(fā)布了一條重要信息：保定警方破獲安新縣興泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非法占用農(nóng)用地案，對該公司實際控制人張某增依法刑事拘留。

這不是一樁新發(fā)的案件，但時間點跟設(shè)立“雄安新區(qū)”比較接近，而且涉及到37棟住宅樓、132.16畝。此時發(fā)布這則消息，大有敲山震虎之意。

據(jù)了解，截至目前，雄安新區(qū)已經(jīng)查處房地產(chǎn)、建筑領(lǐng)域違法違規(guī)行為765起，拆除違建125處，關(guān)閉售樓部71家、中介機構(gòu)35家，清理違規(guī)售房廣告1597條，嚴(yán)厲查處違規(guī)網(wǎng)上售房行為9起，對10家惡意炒作的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行約談，刑事拘留違法犯罪嫌疑人7人。

但即使這樣，炒房團(tuán)仍是趨之若鶩。

這就是中國經(jīng)濟今天的真實寫照。無論做什么，都沒有炒房賺錢;無論規(guī)劃什么，最終落腳點都在炒房。無論如何打壓，總有“食利者”蠢蠢欲動。

新區(qū)還沒開始建設(shè)，房價就已經(jīng)炒到天上。如果要通過非市場手段來控制雄安的人口流入和房地產(chǎn)等資源要素，那么新區(qū)的活力會大打折扣。這就是中國經(jīng)濟被房價綁架的真實困境寫照。

雖然中央一再強調(diào)“房子是用來住，不是用來炒的”，但對于多數(shù)人來說，房子在今天，已經(jīng)不是房子，而是一個遙不可及的金融產(chǎn)品。

雄安新區(qū)成立這么大的動靜，段子手當(dāng)然也不淡定了，下面分享幾個段子，安慰一下大家被房價傷透的心。

1、

中央決定成立“雄安新區(qū)”的消息發(fā)布后，

保定一片歡騰。

因區(qū)內(nèi)雄縣、安新和容城等三縣均屬保定，

必定帶動保定經(jīng)濟發(fā)展。

然而美中不足的是，

白溝、高碑店、定興三地未能納入新區(qū)。

4月2日，三地一氣之下，也發(fā)布通知：

自主聯(lián)合成立新區(qū)，取名“白高興”。

2、

你在家躺著，過著平淡的日子，

突然有一天有人在你頭頂上畫個圈，

你一下成了百萬富翁，千萬富翁，

一下從農(nóng)村人，小城市的人，變成了大城市的人!

這個故事告訴我們：一個人的命運，既要靠自我奮斗，也要考慮歷史進(jìn)程。

3、

昨天有人帶著五千萬現(xiàn)金和幾十斤金條風(fēng)塵仆仆趕雄縣，發(fā)現(xiàn)連豬圈都買不到了。

于是退而求其次找到某村支書，說錢和金條都?xì)w你了，能否弄個一官半職。

支書大手一揮：滾!當(dāng)老子沒見過錢?

絕望之余托人打聽哪家的丑女沒嫁，

倒是問到了，

人家門口已經(jīng)放了臺取號機，前面已有250個煤老板、上市董事長……

4、

準(zhǔn)岳母問：你有房嗎?

男：沒有。

準(zhǔn)岳母：你有車嗎?

男：沒有。

準(zhǔn)岳母：什么都沒有就給我滾。

男：我是雄縣農(nóng)村人。

準(zhǔn)岳母：好女婿!外面風(fēng)大我們里面說話。

5、

假如生活可以重新選擇，

我寧愿從繁華的都市回到農(nóng)村。

簡簡單單

一個茶杯

一間茅屋

一畝良田

家在白洋淀……

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來源：IT時代網(wǎng)

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